Soluzioni Immobiliari di Sponza Fabio Soluzioni Immobiliari di Sponza Fabio

Soluzioni Immobiliari di Sponza Fabio

Rif 0721

Foto ID 4457911
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Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Mergozzo, un vero e proprio angolo di pace che si specchia sull'omonimo lago, considerato uno dei bacini d'acqua più limpidi e puliti della nostra penisola, oltre che apprezzata meta turistica, proponiamo in vendita esclusiva questa interessante operazione di riqualificazione di un caratteristico rustico di paese, che porterà alla realizzazione di un'abitazione dal tipico carattere lacustre ma con l'innesto di tutte le tecnologie e gli standard costruttivi moderni per il raggiungimento di elevate performance abitative ed energetiche. Un ricercato connubio tra la tradizione e l'innovazione.
La costruzione progettata su due livelli avrà un parcheggio per l'automobile con comodo accesso, cosa molto rara da trovare nei centri storici ed un incantevole terrazzamento adibito a giardino che oltre ad essere soleggiato per l'intera giornata godrà di un'ampia vista aperta.
Un ottimo posizionamento che vi permetterà di raggiungere il lago comodamente a piedi per beneficiare della bellezza unica delle sue rive.

Un progetto che ambisce ad inserirsi perfettamente nel contesto locale e paesaggistico senza però rinunciare alle normali comodità della famiglia.
N.B. le immagini raffigurate e le misurazioni riportate in annuncio rappresentano lo stato di progetto approvato dal Comune pertinente quindi lo sviluppo della nuova costruzione così come attualmente progettata al netto di eventuali possibili variazioni in corso d'opera.
Tutte le informazioni reperibili presso il nostro ufficio o scrivendo a: info@studiobaveno.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 44 Mq 44 Mqc
Immobile - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Immobile - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Totale 126 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 0721
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Verbania
Comune Mergozzo
Indirizzo Via Maffioli
Superficie 126 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Parcheggio si
Giardino
Cucina angolo cottura
Balcone si
Terrazza si

Photogallery

Foto ID 4457911
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Soluzioni Immobiliari di Sponza Fabio
Piazza 4 Novembre, 7 28831 BAVENO (VB)
+390323923215
Orari apertura: Lunedì/Venerdì: 09.00-12.30 ---- 15.00 - 18.30. Sabato: 09.00 - 12.30. In altri orari e la domenica si riceve su appuntamento.
C.F.: 02349380036 P.IVA: 02349380036
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